PLERGUER - EXCLUSIVITE

SOUS COMPROMIS - Située au calme, à proximité de la Bretagne romantique, de ses commerces et de Saint-Malo, cette maison pleine de charme vous offre un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1600 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur une plaine, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement restaurée, la maison dispose d'un sous-sol total aménagé comprenant un espace détente, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout donnant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : C163kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette jolie maison située en plein centre de Plerguer !
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 568 m², avec une cour à l'avant, une terrasse à l'arrière, et un grand garage comprenant un coin atelier et une buanderie.
À visiter sans tarder !
(DPE : B 97 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.77% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

Découvrez sans tarder cette maison contemporaine, idéalement située au calme de la campagne, tout en restant à proximité des axes Rennes/Saint-Malo.
Laissez-vous séduire par son intérieur fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à toute la famille.
Un garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 050 m², sans vis-à-vis.
Cette maison, alliant modernité et tranquillité, est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
(DPE : B 92 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25% TTC
(Prix : 235 000 hors honoraires)